7 ошибок капитального ремонта

Обзавелись новой квартирой? Нужен капитальный ремонт? Не спешите с вызовом бригады профессионалов. Есть возможность столкнуться с частыми ошибками, которые допускают при капитальном ремонте.

Ошибки капитального ремонта допускают не только в новостройках, но во вторичном жилье.
Ошибки капитального ремонта допускают не только в новостройках, но во вторичном жилье.

7 частых ошибок при капитальном ремонте

  1. Спешка с ремонтом в новой квартире.
  2. Неразумная планировка.
  3. Самовольная перепланировка.
  4. Ремонт без плана.
  5. Зашитые в стену трубы.
  6. Нарушение домовой системы вентиляции.
  7. Не смотрят на ровность стяжке перед укладкой напольного покрытия.

Чтобы не допускать эти ошибки их необходимо изучить.

1. Спешка с ремонтом в новой квартире

Поспешный капитальный ремонт в новостройке может стать в 3 раза дороже
Поспешный капитальный ремонт в новостройке может стать в 3 раза дороже

Многие владельцы получив ключи от квартиры рвутся сделать ремонт сразу лет на 10, пока есть возможность и деньги. Это наверное самая главная ошибка. Так делать нельзя. В новостройках через год начинается усадка фундамента и вся дорогая отделка может просто испортиться, поэтому после покупки нужно по минимуму делать косметический ремонт.

2. Неразумная планировка

Такой интерьер может вызвать чувство страха, не говоря о восторге
Такой интерьер может вызвать чувство страха, не говоря о восторге

Многие владельцы квартир пытаются сделать из своей квартиры музей, царские хоромы или еще что-то экстравагантное. Если вы планируете прожить в ней долгое время, то это ваше право. Но если вы решили сделать ремонт и продать ее, то ваша экстравагантность в планировке может нарушить ваши планы, ведь такие квартиры продаются очень трудно.

3. Самовольная перепланировка

Незаконная перепланировка станет вам боком во время продажи квартиры
Незаконная перепланировка станет вам боком во время продажи квартиры

Новоиспеченные собственники желают сделать все и сразу, но не знают что является перепланировкой, а что нет. Замена стяжки на полу уже считается перепланировкой, которую нужно узаконить в Жилинспекции. Снос стены, объединение комнат – все это самовольно делать нельзя! В противном случае вас оштрафуют на приличную сумму.

4. Ремонт без плана

Грамотно составленный план убережет от бональных ошибок
Грамотно составленный план убережет от бональных ошибок

Расставив мебель, технику и другие предметы мы начинаем задумываться куда поставить розетку, выключатель. При уже расставленной мебели это сделать невозможно и неудобно. Поэтому перед тем как расставлять мебель, начертите план, где и куда необходимо поставить все предметы. Розетки для встроенных шкафов на кухне неудобно располагать за техникой, лучше всего будет их установить в соседних секциях шкафов. Никогда не делайте разметки “на глаз”, любая неточность будет против вас.

Розетки и выключатели должны находится на безопасном расстоянии от мойки и газопровода.

5. Зашитые в стену трубы

Чтобы трубы не выпирали их часто зашивают в стену. Этого делать нельзя! Это касается всех видов труб. Данная операция запрещена СНиПами и будьте готовы, что вас заставят рушить стены, особенно это касается в домах старой постройки, капитальный ремонт которого делался очень давно.

Лучшим решением будет установить гипсокартон чтобы скрыть трубы, установив дверцу для любых вмешательств
Лучшим решением будет установить гипсокартон чтобы скрыть трубы, установив дверцу для любых вмешательств

6. Нарушение домовой системы вентиляции

Чаще всего вентиляционный проход засоряется и выходит из строя, если через него пропускают трубы усекая короб воздуховода
Чаще всего вентиляционный проход засоряется и выходит из строя, если через него пропускают трубы усекая короб воздуховода

До начала ремонтных работ проверяйте тягу в воздуховоде с помощью обычного листа бумаги. Если вентиляция работает плохо, то обратитесь в управляющую компанию.

В случае с домами старых построек устанавливают мощные вытяжки, проход вентиляции которой не рассчитан на большие нагрузки, поэтому выходит из строя.

7. Не смотрят на ровность стяжке перед укладкой напольного покрытия

Неровная стяжка может привести к трещинам или деформации в напольном покрытии
Неровная стяжка может привести к трещинам или деформации в напольном покрытии

Чтобы таких проблем не было необходимо строительным уровнем измерить и устранить все неровности. Самым лучшим способом сделать пол ровным считается укладка шумоизоляционных или гидроизоляционным материалов, сложенные в несколько слоев по любое напольное покрытие.

Также можно выложить сначала черновой вариант полов, а сверху уже напольное покрытие, чтобы избежать перепадов и неровностей на полу.

Если неровность незначительная, то в некоторых случаях используют плиточный клей, чтобы поднять высоту.

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы для дома и дачи
Комментарии: 1
  1. Аватар
    мде

    Грамотно составленный план убережет от бOнальных ошибок
    автор даун

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Top Adblock
detector